Offer Categories: สินเชื่อบ้าน

สินเชื่อบ้านมีหลายประเภท เลือกให้ถูกมีแต่ได้กับได้

แน่นอนว่าสินเชื่อบ้านในปี 2566 มีหลายประเภทมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อบ้านแลกเงินสำหรับคนที่มีบ้านอยู่แล้ว แต่ต้องการนำบ้านมาค้ำประกันเพื่อกู้สินเชื่อ หรือจะเป็นสินเชื่อบ้านมือสองที่เหมาะกับคนอยากมีบ้าน เลยขอสินเชื่อกับทางธนาคารนั่นเอง นอกจากนี้ ยังมีสินเชื่อบ้านประเภทอื่น ๆ อีกมาก ขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของแต่ละธนาคาร ฉะนั้น ก่อนที่เราจะกู้สินเชื่อบ้านหรือขอสินเชื่อบ้าน เราจะต้องทำความเข้าใจข้อมูลสินเชื่อแต่ละประเภทให้ดีก่อน เพื่อที่จะได้เลือกขอสินเชื่อที่ถูกและตรงกับความต้องการของตัวเองมากที่สุดนั่นเอง ในส่วนของธนาคารที่ให้บริการสินเชื่อบ้านปี 2023 ก็มีอยู่หลายแห่งด้วยกัน เช่น สินเชื่อบ้าน ธอส บริการสินเชื่อบ้านกรุงไทย และสินเชื่อบ้านออมสิน เป็นต้น อย่างไรก็ตาม เราอาจเลือกกู้บ้านกับธนาคารที่เราเป็นลูกค้าปัจจุบันอยู่ก่อนก็ได้ เพราะน่าจะมีความสะดวกในการติดต่อสอบถาม และดำเนินการกู้สินเชื่อบ้านมากที่สุด

7 Steps กู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน

ใคร ๆ ก็อยากขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านกันทั้งนั้น ซึ่งจากรีวิวที่ได้สำรวจทางโลกออนไลน์มา สามารถสรุปเป็น 7 steps ง่าย ๆ ในการขอสินเชื่อให้ผ่าน ไม่ว่าจะเป็นสินเชื่อสำหรับซื้อบ้านหลังแรก สินเชื่อผู้สูงอายุ สินเชื่อบ้านมือสอง หรือสินเชื่อบ้านแลกเงิน โดยเริ่มจาก 1. ผู้กู้ธนาคารต้องรู้ความสามารถในการผ่อนชำระของตังเอง พร้อมกับจำนวนเงินที่ผ่อนบ้านกับธนาคาร 2. ออมเงินดาวน์ให้ได้มากที่สุด 3. เดินบัญชีธนาคารต้องสวย 4. ผ่อนชำระหนี้ให้ตรงเวลา 5. ปิดบัญชีหนี้คงค้างให้หมดก่อนยื่นกู้สินเชื่อบ้าน 6. ถ้ามีบัตรเครดิตแต่ไม่ได้ใช้ ยกเลิกซะ 7. เตรียมเอกสารให้พร้อม ทั้งสลิปเงินเดือน หลักฐานแสดงรายได้ และใบรับรองการทำงาน โดยถ้าเราดำเนินการทั้ง 7 ข้อนี้ได้เป็นอย่างดี เราก็จะกู้สินเชื่อบ้านจากธนาคารต่าง ๆ ได้แล้ว ทั้งนี้ ในการกู้บ้าน ก็ต้องชำระดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านให้ตรงเวลาด้วย แต่ก็ดีหน่อยที่ดอกเบี้ยบ้านไม่ได้สูงมาก เมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อประเภทอื่น ๆ

“เงินออม” สำคัญอย่างไรต่อการกู้สินเชื่อบ้าน

“เงินออม” นับว่ามีความสำคัญอย่างมากสำหรับคนที่จะซื้อบ้านหลังแรก หรือซื้อบ้านมือสองด้วยการผ่อนบ้านกับธนาคาร โดยตามทฤษฎีแล้ว กล่าวว่าเราควรมีเงินออมอย่างน้อย 20% ของราคาบ้านที่จะซื้อ เช่น ถ้าบ้านราคา 3 ล้านบาท เราควรมีเงินออมอย่างน้อย 600,000 บาท เพื่อสำรองค่าใช้จ่ายในอนาคต ทั้งในส่วนของค่าจำนอง ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าส่วนกลาง และค่าใช้จ่ายอื่น ๆ เกี่ยวกับการกู้สินเชื่อบ้าน ส่วนใครที่ยังไม่รู้ว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านที่ไหนดี หรือสินเชื่อบ้านธนาคารไหนอนุมัติง่าย ก็ต้องบอกเลยว่าทุก ๆ ธนาคารต่างมีจุดเด่นในการปล่อยเงินกู้ด้วยกันทั้งนั้น เช่น สินเชื่อบ้านออมสิน บริการสินเชื่อบ้านกรุงไทย หรือสินเชื่อบ้าน ธอส หากใครที่อยากได้ข้อมูลสินเชื่อมากกว่านี้ ก็สามารถดูรีวิวจาก youtube หรือตาม pantip เพิ่มเติมได้ และก่อนที่จะลงทะเบียนสมัครสินเชื่อไม่ว่าจากที่ใดก็ตาม ควรตรวจสอบความพร้อมในการผ่อนชำระ และภาระหนี้ที่มีอยู่ก่อนด้วย

ภาระหนี้ที่มี ส่งผลต่อการขอสินเชื่อบ้านอย่างไร

ถ้าเราไปดูรีวิว หรือขอคำแนะนำในการกู้สินเชื่อบ้านให้ผ่าน อาจได้รับคำแนะนำว่าควรปิดหนี้ต่าง ๆ ที่มีอยู่ให้หมดไปก่อน ซึ่งถ้าถามว่าการที่เรามีภาระหนี้จำนวนมากส่งผลอย่างไรต่อการกู้สินเชื่อบ้าน ก็ต้องบอกว่ามีผลมาก ๆ เนื่องจากหากผู้ขอสินเชื่อมีภาระหนี้สินมากจนเกินไป ไม่ว่าจะเป็นหนี้สินเชื่อส่วนบุคคล หนี้บัตรเครดิต หรือหนี้บัตรกดเงินสด ทางธนาคารอาจพิจารณาไม่อนุมัติวงเงินสินเชื่อบ้านได้ อีกทั้งในปี 2023 นี้ ดอกเบี้ยนโยบายก็เริ่มปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้คนที่มีภาระหนี้ต้องชำระดอกเบี้ยที่สูงกว่าเดิม ดังนั้น ในปี 2566 นี้ หากใครที่อยากขอสินเชื่อบ้านให้ผ่านฉลุย แนะนำว่าควรเคลียร์หนี้สินให้หมดไปก่อน เช่น บัตรเครดิตใบไหนที่ไม่ได้ใช้ก็ให้ยกเลิกไปก่อน นอกจากนี้ เราก็ควรเดินบัญชีธนาคารสวย ๆ พร้อมทั้งประเมินความสามารถในการผ่อนบ้านกับธนาคารให้ดี เพียงเท่านี้เราก็มีโอกาสผ่านอนุมัติสินเชื่อบ้านแล้ว

ต่อยอดธุรกิจให้เติบโตด้วยพลังของสินเชื่อบ้าน

เจ้าของธุรกิจคนไหนที่กำลังมองหาแหล่งเงินทุนเพื่อต่อยอดธุรกิจให้เติบโต สินเชื่อบ้านแลกเงินเป็นอีกหนึ่งตัวเลือกที่น่าสนใจในปี 2566 เพราะว่าสินเชื่อบ้านแลกเงินจะให้วงเงินตามราคาประเมิน อีกทั้งมีดอกเบี้ยต่ำเมื่อเปรียบเทียบกับสินเชื่อประเภทอื่น ๆ ทำให้เจ้าของธุรกิจไม่ต้องเร่งรีบผ่อนดอกเบี้ยสินเชื่อบ้าน แต่สามารถนำเงินเหล่านั้นไปหมุนเวียนในธุรกิจเพื่อสร้างกำไรและการเติบโตก่อนนั่นเอง ยิ่งไปกว่านั้น สินเชื่อดังกล่าวยังมีระยะเวลาผ่อนบ้านกับธนาคารที่ค่อนข้างนาน ทำให้ธุรกิจของท่านมีสภาพคล่องที่ดียิ่งขึ้น อย่างไรก็ตาม สำหรับเจ้าของธุรกิจที่ไม่แน่ใจว่าจะเลือกสินเชื่อบ้านที่ไหนดี ก็แนะนำว่าให้เลือกธนาคารชั้นนำที่มีบริการดังกล่าว เช่น บริการสินเชื่อบ้าน ธอส บริการสินเชื่อบ้านออมสิน และบริการสินเชื่อบ้านกรุงไทย เป็นต้น และหากมีข้อสงสัยตรงไหนเพิ่มเติม ที่ไม่สามารถหาคำตอบได้จากข้อมูลสินเชื่อบนเว็บไซต์ธนาคาร ก็สามารถสอบถามเจ้าหน้าที่ผ่านคอลเซ็นเตอร์และสาขาธนาคารได้ทันที

สินเชื่อบ้านหลังแรก-มือสอง สานฝันคนอยากมีบ้าน

สำหรับใครที่อยากซื้อบ้านหลังแรกหรือบ้านมือสอง แต่มีเงินสดไม่พอ การขอสินเชื่อบ้านที่เป็นสินเชื่อบ้านมือหนึ่งและสินเชื่อบ้านมือสองก็นับว่าน่าสนใจไม่น้อย โดยจุดเด่นของบริการสินเชื่อบ้าน คือผู้ขอสินเชื่อจะได้วงเงินสำหรับซื้อบ้านในฝันแต่วงเงินที่ได้รับนั้นจะมากหรือน้อยก็ขึ้นอยู่กับเครดิตของผู้กู้ ความสามารถในการผ่อนชำนะ รวมถึงราคาประเมินด้วย นอกจากนี้ ดอกเบี้ยสินเชื่อบ้านก็ยังต่ำมาก ๆ จึงถือได้ว่าใครอยากมีบ้านไว ๆ ก็อาจกู้บ้านแทนการเก็บเงินสดได้ เพราะกว่าจะเก็บเงินได้หลักล้านหรือหลาย ๆ ล้าน คงต้องใช้เวลานานเลยทีเดียว แต่สิ่งสำคัญเลยก็คือ ผู้กู้บ้านควรผ่อนดอกเบี้ยให้ตรงเวลา เพื่อรักษาเครดิตตัวเอง และไม่ต้องเสียค่าปรับให้กับธนาคาร